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注册网址网上娱乐,商品房过户税费一般谁承担
作者:匿名    阅读量:112  时间:2020-01-08 09:46:28
摘要: 商品房过户交易时,需要将各种手续理清楚,尤其是负责的费用。二手房的过户税费双方都要承担,但是具体的费用要看是哪种税,不同的税由双方各自来承担的。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

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注册网址网上娱乐,商品房过户交易时,需要将各种手续理清楚,尤其是负责的费用。那商品房过户税费一般谁承担?pchouse带大家一起了解下吧。

二手房的过户税费双方都要承担,但是具体的费用要看是哪种税,不同的税由双方各自来承担的。

二手房过户税费类型包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等;买方需要承担的税费由契税和工本印花税;契税是指在不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所签订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,从字面意思很容易看出买方便是新业主,所以契税应当由买方来承担;工本印花税也是由买方来承担的,一般为5元/本。

卖方需要承担的税费有增值税和个人所得税。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

 


 

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